2021年農村蓋房子需要多少錢2021年框架結構每平米造價
2021年農村蓋房子需要多少錢
不同的房屋結構價格相差很大。目前主流建築結構有磚混、框架、輕鋼等幾種。
1、如果選擇磚混結構，主要費用35萬左右，硬安裝費用6萬左右，總價41萬左右。
2、如果選擇框架結構，主體造價約51萬元，硬安裝約6萬元，總價約57萬元。
3、如果選擇輕鋼結構，主體造價約47萬元，硬安裝約6萬元，總價約53萬元。
1、普通磚混結構
農村建房成本在每平米1100元左右，也有每平米700-800元的便宜。不同價位建的房子質量也不壹樣，這是建設者自己決定的。
從建100平米的磚混結構房子來看，最基本的建房材料是紅磚，需要32000塊紅磚。按照現在每塊紅磚0.35元的價格，成本是11200元。
橫梁和焊接房擱板使用的55國標角鐵也是建造房屋的必備材料。不同規格的角鐵價格會有所不同，每個角鐵65元，現價壹般檁條用46的方鐵，每個39元，棚檁條6000元。
在農村地區建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚、抹灰、鋪設地基和地板等。現在水泥的市場價是每噸480元，100平米的房子壹般要用10噸水泥，4800元。
2、輕鋼結構
鋼結構房子的造價包括很多個部分，最主要的就是材料費用和人工費用，具體如下：
材料費用：普通鋼構房的造價為每平方400元左右，如果是輕鋼結構的話在每平方1500元左右。鋼結構房子的造價根據高度的變化也會有所不同，壹般10米以下是每平米500元左右，10米以上是每平米800元左右。
人工費用：不同地區的人工價格是不同的，壹般情況下，如果只是壹個單層的鋼結構房，人工費用就在每平方200元左右。
鋼結構的價錢根據不同地區經濟發展程度會有上下浮動。壹般在500元左右。在農村蓋房在400元/平方米左右，部分地區由於人工低廉可以低至300元左右。鋼結構鋼結構的造價在11000元/噸，如果折算成建築面積的話，壹般會達到1500元/平方米。簡易彩鋼房簡易彩鋼房造價平均在200-450元/平方米，具體要看彩鋼板厚度來決定。
3、鋼架結構
混凝土墊層：(外墻中心線+內墻凈長線)*墊層厚度*墊層厚度*單價=3614.47元。
混凝土基礎：(外墻中心線+內墻凈長線)*基礎橫截面面積*單價=18723.2元。
基礎鋼筋：基礎內實際鋼筋重量*單價=12726.4元。
主體混凝土：(框架柱實際體積+框架梁實際體積+有梁板實際體積+屋面板)*單價=46301.9元。
主體鋼筋：框架梁、柱、板中鋼筋實際重量*單價=41248元。
混凝土空心砌體(內、外墻實際體積-梁、柱所占部分-門窗所占部分)*單價=26827.6元。
砂漿找平層：(外墻實際面積-外門面積-窗面積)*單價=8896.83元。
外墻面磚：外墻面磚實際面積*單價=3511.85元。
外墻塗料：(外墻實際面積-外門面積-窗面積-外墻面磚面積)*單價=4211.21元。
砂漿找平層：(內墻墻面實際面積-外門面積-內門面積*2-窗面積)*單價=11541.31元。
內墻塗料：(非防水房間內墻墻面實際面積-非防水房間門窗面積)*單價=3494.07元。
塗刷型防水層：(防水層實際高度*防水房間周長-防水高度以下部分門窗所占面積)*單價=2537.93元。
墻磚：(防水房間內墻墻面實際面積-防水房間門窗面積)*單價=6057.48元。
普通地磚：非防水房間墻間凈面積*單價=10979.17元。
防滑地磚：防水房間墻間凈面積*單價=4084.07元。
防水卷材層：屋面實際面積(斜面積)*搭接增加系數*單價=6334.72元。
2021年框架結構每平米造價
模板：22-45元/平米（粘灰面）
砼：45-50元/立
鋼筋：600-850元/噸，或者綁紮壹個平方20-37元
砌築：90-150元/立
抹灰：10-18元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼：包工墻面在35到45看面積.地面28元/m2（修正）
室內地面磚：（600*600）28元/平米
踢腳線：12元/米
室內墻磚：30元/平米（包括倒角）
樓梯間石材：45元/平米
踏步板磨邊：16元/米
石膏板吊頂：26元（平棚）
鋁扣板吊項：35元/平米
蹲臺隔斷：180-360元/蹭位
大白乳膠漆：16元/平米
外墻磚：65元/平米
外墻幹掛蘑菇石：90元/平米
屋面掛瓦：43元/平米
水暖：22元/平米（建築面積）
住宅電氣照明部分：23-26元/平米
架子工：壹般挑架15到19元壹平米，爬架13到16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢架18到32元（實搭面積）
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