樓盤辦理預售證需要什麽條件
我們在購買房屋的過程中，常常會聽到預售證，但是大多數人對預售證的相關知識並不是很了解，其實，預售證對購房者而言是至關重要的，直接影響到購房者的利益，那麽樓盤辦理預售證需要什麽條件呢?
壹、樓盤辦理預售證需要什麽條件
樓盤辦理預售證需具備以下條件：1、房地產開發商已繳納土地出讓金，並取得了土地使用證；2、房地產開發商取得施工許可證與建設工程規劃許可證；3、在該樓盤投入的開發建設資金占了工程投資總額的百分之二十五以上，並確定了樓盤竣工的交付日期。
二、商品房預售許可證辦理流程
1、在房地產開發商具備辦理商品房預售許可證的相關條件後，即可向當地的房地產管理局提出申請，並上交所需材料，相關人員受理後會對材料進行審核，審核通過後，將材料送至領導處進行復審。
2、經審核確認申請人與預售許可證辦理條件相符合後，相關人員會以書面形式通知申請人上門領取預售許可證，申請人只需按通知書上寫明的時間到指定地點領取商品房預售許可證，取得後即可開始準備商品房的預售工作。
3、如果申請人條件不符合預售許可證的辦理條件，相關人員會告知不予以通過的原因，如果申請人對決定存在異議，按規定可以提出復議或訴訟，壹般在五個工作日內會給出結果，並公示三天。
總結：樓盤辦理預售證需要什麽條件的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。買房是人生中至關重要的大事，因此我們在購房之前壹定要對購房知識進行充分的了解，特別死預售許可證，這關乎著購房者是否能順利辦理房產證。