房地產軟文怎麽寫，有哪些特點，從哪方面入手
1、軟文相對硬廣告的主要特征之壹，就在於它可以給人可信度比較高的感官。 因此樓書上可以風花雪月，但軟文壹定要顯得實在，盡量不要陽春白雪。
2、可以把自己當作記者、當作購房者，但要少把自己當作賣房的，也就是說要換位思考。想想自己買房註重、疑慮的是什麽？
3、內容可以平壹點，但是小標題卻要玄壹點，這才能吸引人看下去.
同時，在大標題及小標題上盡量不要突出案名信息。因為，這樣做廣告味太濃，容易讓讀者產生抗拒意識。 另外，要對概念區別對待，不要壹味將標題向概念上靠。否則的話，將會犧牲標題及整篇軟文的營銷力。
4、盡量多分段落，讓讀者通過最先進入眼簾的標題找到他們感興趣的東西，深入了解下去。
5、軟文不要羅嗦，少在大家都知道的公***信息上潑大多筆墨，要盡量精簡，突出自己要講的核心的東西。自己想想，在同壹份報紙上，甚至是同壹個版面上，面對多個都可能滿足我們需求的樓盤的軟文，我們是否會將又臭又長的“老太婆裹腳”類文章拋到壹邊？ 當然，有事件噱頭的軟文可稍長處理。
6、平常多看看報紙，瞧瞧人家的地產軟文是怎麽寫的。
關於軟文寫作
壹、 懸念式：也可以叫設問式。核心是提出壹個問題，然後圍繞這個問題自問自答。例如"人類可以長生不老？"、"什麽使她重獲新生？"、"牛皮癬，真的可以治愈嗎？"等，通過設問引起話題和關註使這種方式的優勢。但是必須掌握火候，首先提出的問題要有吸引力，答案要符合常識，不能作繭自縛漏洞百出。
二、 故事式：通過講壹個完整的故事帶出產品，使產品的"光環效應"和"神秘性"給消費者心理造成強暗示，使銷售成為必然。例如"1.2億買不走的秘方"、"神奇的植物胰島素"、"印第安人的秘密"等。講故事不是目的，故事背後的產品線索是文章的關鍵。聽故事是人類最古老的知識接受方式，所以故事的知識性、趣味性、合理性是軟文成功的關鍵。
三、 情感式：情感壹直是廣告的壹個重要媒介，軟文的情感表達由於信息傳達量大、針對性強，當然更可以叫人心靈相通。"老公，煙戒不了，洗洗肺吧"、"女人，妳的名字是天使"、"寫給那些戰‘痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打動人，容易走進消費者的內心，所以"情感營銷"壹直是營銷百試不爽的靈丹妙藥。
四、 恐嚇式：恐嚇式軟文屬於反情感式訴求，情感訴說美好，恐嚇直擊軟肋——"高血脂，癱瘓的前兆！"、"天啊，骨質增生害死人！"、"洗血洗出壹桶油"。實際上恐嚇形成的效果要比贊美和愛更具備記憶力，但是也往往會遭人詬病，所以壹定要把握度，不要過火。
五、 促銷式：促銷式軟文常常跟進在上述幾種軟文見效時——"北京人搶購***"、"***，在香港賣瘋了"、"壹天斷貨三次，西單某廠家告急"......這樣的軟文或者是直接配合促銷使用，或者就是使用"買托"造成產品的供不應求，通過"攀比心理"、"影響力效應"多種因素來促使妳產生購買欲。
軟文寫作是壹門科學，科學後面總是有規律可循的。
首先是標題，軟文的標題分為主標和副標兩個部分。主標的要求壹下就要抓住眼球，要驚世駭俗，不能平庸無奇。象“8000萬人骨裏插刀”這樣的標題絕對是軟文的聖品。副標要求說明能問題，概括性要強，要把很長的文章分成幾個組成部分，以便使閱讀性增強。
軟文的核心內容還是壹個銷售主張“USP”，也就是壹定要有壹個核心的賣點，壹個足以產生銷售的刻骨銘心的理由，或者“以理服人”或者“以情動人”，最終的目的是“銷售達成”。千萬忌諱“論文式軟文”（理性太強，沒有吸引力）和“無病呻吟”（缺乏趣味和銷售力）。
軟文寫作有壹個中心——感受（或者稱體驗）為中心；兩個基本點——制造需求和引導消費。所謂感受為中心，以保健市場為例，要突出消費者切身的感受，患病的感受、治療的感受、使用產品的感受等（從聽覺、視覺、觸覺各方面入手），壹定要寫出顧客的“切膚之痛”，要通過感受使妳的目標人群走進妳設定的思維圈。反之，離開了感受，妳的思維再嚴謹、妳的感情再真實，也很難使顧客的需求變的迫切。制造需求和引導消費是軟文的目的和宗旨，也是軟文寫作的細節把握，如何把感受變成消費的理由、把弱需求變成強需求，就要從軟文的內容、版式、思想和色彩各方面著手，使之成為經的起推敲嚴密的思想系統。
壹篇範文：
房地產軟文範文：商鋪漫談
鋪如人生。選鋪如擇偶，買鋪如婚姻，不可兒戲。
鋪可生財，旺祖、傳宗，壹鋪養三代，財富旺百年。買鋪已成時尚，壹種機不可失的投資機遇。尤其是面對黃金地段、中心位置及品牌經營的“金鋪”，壹旦擦身而過，就難覓真愛。
什麽才算得上人們常說的“金鋪”？試以府山商業廣場舉例。
鉆石級地段：府山廣場位於錦城路和疊嶂路的鉆石十字交匯處，歷史府山之顛。這裏是宣城古代文化沈澱的核心，宣城市最繁華的市中心，宣城人氣最旺的風水寶地，宣城人心中不可復制的絕版地塊！府山廣場具有與生具來的的高貴魅力！
鉑金級布局：南接錦城南路，西連疊嶂中路，北通民族商城。府山廣場以大型休閑文化廣場為依托，四層大型購物休閑中心為主體，以錦城路，疊嶂路臨街門面為品牌形象；超過壹萬六千平米的地下超市為主力店，擁有規劃合理的內街和廣場沿邊的休閑娛樂商鋪，從而形成了絕佳的商業大環境。處於大環境核心的府山商業廣場更是顯得光彩奪目！
黃金級品牌：“七匹狼”，“與狼***舞”，“華倫天奴”，“PEAK".....引領時尚的知名品牌商家入駐，使得府山商業廣場錦上添花。府山廣場責無旁貸地擔負著引領宣城時尚生活的重任，其商業氣氛會更加濃厚，人氣會更加旺盛自不待言！
天時、地利、品牌、人氣成就了今天的府山商業廣場，壹個聰明的商人來到這裏會做兩件事：壹是：購鋪，二是：去享受源源不斷的財富和幸福。
希望對妳有所幫助。