成都人房比超3倍樓盤5年限售，這對老百姓和炒房的人有何影響？
對老百姓來說是壹個好事，因為老百姓可以用更便宜的價格買到房子。
對炒房者來說是壹個壞事，因為炒房者再也沒有機會炒房子了。
很多人在提到買房的問題上都會對炒房客各種鄙視，因為炒房客這樣的人把整個市場的行情帶起來了，他們就是通過這樣的方式來賺取差價，房子本身並沒有那麽貴，但是經過炒房客的炒作以後，房子的價格就會被擡得很高。
成都熱門地區的樓盤改為5年限售。
成都出臺的這個房地產措施特別好，所謂的熱門地區的樓盤指的是人房比超過三倍的樓盤，這些樓盤的所有房源的限售期從以前的3年改為5年，這就意味著房子交付到手5年之內不得轉讓。在這個措施出臺以後，炒房的人就賣不出這房子了，房子只能在他們手裏憋著。
對老百姓來說是好事。
道理非常簡單，當這個措施出臺以後，那些想要通過炒房來獲取利潤的人就不敢炒房了，所以房價就會變得越來越穩定，因為整個樓市的熱情被降下來了，所以老百姓就可以用更便宜的價格買到房子了。有些人可能會覺得房價是被老百姓擡起來的，其實這個觀念非常錯誤，因為老百姓才是房價上漲的受害者。
對炒房者來說是壞事。
正如我在上面所提到的那樣，當熱門地區的樓盤出現限售的時候，炒房者就不敢在這裏買房子了，因為他們的錢需要在短時間內套現。對於炒房者這樣的投機主義者來說，他們可不想把自己的錢套在房子裏5年，所以他們就不會在這裏買房，當這些房地產措施進壹步落地的時候，就是這些炒房者的末日，這些房地產的措施會讓他們無路可走。